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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 320.000 € (cod.66092d27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Partigiani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
2.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale dei Partigiani) è pari a
3.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%), come per la zona di Mare (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
ZONA CENTRO --NO ZTL - VENDESI appartamento di buona metratura circa 140 mq con vani ampi e comodi composto da ingresso , cucina abitabile con balconcino , ampio salone con balcone , disimpegno reparto notte composto di 3 camere da letto di cui 1 con balcone , bagno finestrato e wc/servizio/lavanderia. L' appartamento è posto in zona centralissima , vicino anche al mare , in zona ricca di servizi , su condominio signorile. A completare la proprietà utilissimo posto auto e soffitta. L' appartamento è da ristrutturare, ma una sapiente ristrutturazione può solo esaltare la bellezza di questo appartamento. Già libero e subito disponibile
