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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Case Bruciate a 345.000 € (cod.6606a3f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Case Bruciate, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.602 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Case Bruciate (da 1.130 €/m² a 1.935 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Case Bruciate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Bruciate) è pari a
1.555 €/m², di poco superiore al valore della zona Monteciccardo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Case Bruciate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sos Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
CAMPANARA / TORRACCIA: PERFETTO PER ALLEVAMENTO CAVALLI O CANI E/O ATTIVITA' AGRICOLA - in primissima periferia, nei pressi del casello autostradale, si vende compendio immobiliare composto da casa di 130 mq circa, su 2 piani, quasi completamente ristrutturata nel 2013 e composta al piano terra da ingresso / soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto e bagno con antibagno mentre al primo piano troviamo 4 camere ed un bagno con un balcone. L'immobile è in ottime condizioni generali con piano terra completamente ristrutturato sia a livello di impianti che di finiture (mentre al primo piano si potrebbe terminare la ristrutturazione che è comunque a livello estetico e non funzionale con circa 20k euro di spesa). Riscaldamento tramite caldaia autonoma a gas metano e/o termocamino. La casa insiste su una corte privata esclusiva di 600 mq circa, con impianto di irrigazione, recintata e con cancello automatico sia carrabile che pedonale. La proprietà immobiliare si completa con un lotto di terreno attiguo della superficie complessiva di 2 ettari circa pianeggiante e con fabbricato rurale di 150 mq circa oltre a numerosi capanni agricoli regolarmente accatastati. La soluzione immobiliare, in considerazione delle sue caratteristiche intrinseche, della zona, della facilità di accesso tramite vie infrastrutturali primarie (quali l'autostrada e strade provinciali) si presta perfettamente per la realizzazione di un'attività agricola (coltivazione di fiori ecc. ) cosi come un allevamento di animali (cavalli, cani ecc. ). Libero subito
