Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Trebbiantico a 800.000 € (cod.6603ec38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Trebbiantico, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
565 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.243 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Trebbiantico (da 1.200 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville in zona Trebbiantico (da 1.110 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Trebbiantico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trebbiantico) è pari a
1.875 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
Invece i prezzi per la zona di Trebbiantico (-17,51%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Trebbiantico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gili Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cortile
TREBBIANTICO: "ESCLUSIVA" Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dal verde e tranquillità . Questa splendida villa indipendente divisa in 2 unita abitative assestanti è molto più di una casa: è un rifugio dove il design moderno incontra il comfort assoluto, immerso in un contesto panoramico. Varcando la soglia, sarai accolto da un'ampia zona living open space, dove le grandi vetrate fisse e scorrevoli creano un dialogo continuo con l'esterno, inondando gli ambienti di luce naturale. La cucina di design, con la sua grande isola centrale e finiture in legno, è il cuore pulsante della casa, perfetta per serate conviviali che si estendono fluidamente verso il patio esterno. La zona notte, caratterizzata dal calore del parquet, offre spazi generosi e versatili, disponendo di oltre 6 camere. Ma il vero capolavoro è l'esterno. Un giardino rigoglioso abbraccia la proprietà, conducendo verso la splendida piscina privata con acqua cristallina dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive. L'area circostante, completa di pergolato e zona solarium, è pensata per il relax totale e per organizzare indimenticabili cene all'aperto sotto le stelle, godendo della vista panoramica sulle colline circostanti. Dotata di aria condizionata e ogni comfort moderno, questa villa è pronta ad accoglierti e a diventare lo scenario dei tuoi ricordi più belli. Non perdere l'opportunità di vivere il sogno. Contattaci per una visita
