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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare a 750.000 € (cod.65fd948a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
394 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.716 €/m² e
3.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per case indipendenti (da 2.330 €/m² a 3.955 €/m²) e per ville (da 2.580 €/m² a 4.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
3.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (+25,61%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
IMMOBILE IN TRATTATIVA, VISITE SOSPESE!!! CENTRO MARE A 600 METRI DALLA SPIAGGIA, VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI OLTRE A INTERRATO. L IMMOBILE E IDONEO ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI O PER RICAVARE UNO STUDIO PROFESSIONALE CON SOVRASTANTE ABITAZIONE. GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 800 MQ. CARRABILE. COD. 12167 PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NUMERO 335.6744330. EURO 750.000 - - anno
