Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 685.000 € (cod.65fc9dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 685.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BELLAGAMBA REAL ESTATE) a
685.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2481 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.848 €/m² e
3.269 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mare (da 2.265 €/m² a 3.860 €/m²) e per case indipendenti in zona Mare (da 2.300 €/m² a 3.965 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
3.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%), come per la zona di Mare (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
Ampiezza, eleganza e una posizione privilegiata: questa esclusiva residenza di circa 250 mq rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di prestigio, a pochi passi sia dal centro cittadino che dal lungomare. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio recentemente riqualificato ed è caratterizzato da spazi generosi, una distribuzione razionale degli ambienti e una straordinaria luminosità. La presenza di due ingressi indipendenti, uno principale e uno di servizio, garantisce praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Il cuore della casa è costituito da un elegante soggiorno di rappresentanza con zona pranzo, direttamente collegato a una grande terrazza che valorizza tutta la zona living e offre uno sfogo esterno di grande fascino. La cucina, separata, è affiancata da un ulteriore ambiente pranzo che, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente destinato a studio, ma anche a quarta camera da letto o sala hobby. La zona dedicata al riposo ospita tre camere matrimoniali di ampia metratura. La camera padronale dispone di bagno privato, cabina armadio e di una terrazza esclusiva, mentre un secondo bagno serve comodamente il resto dell'abitazione. Completa il piano un locale accessorio, ideale come camera di servizio, guardaroba o ripostiglio. Al piano superiore si trova una spaziosa soffitta, ad uso lavanderia e stireria, oltre a una comoda cantina che offre ulteriore spazio di servizio. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera ambienti ampi, comfort, riservatezza e la comodità di vivere in una delle zone più apprezzate della città. La richiesta è pari a complessivi € 685.000,00 La proprietà può essere completata con l'acquisto, a parte, di due garage di generose dimensioni, disponibili anche separatamente. Per informazioni o visite rivolgersi al 348.2446529 oppure allo 0721.21243 orari ufficio
