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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 415.000 € (cod.65fbc8fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.526 €/m² e
3.975 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.410 €/m²) e per trivani (da 2.135 €/m² a 3.620 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
PESARO-ZONA PORTO/MARE proponiamo in vendita appartamento al piano primo di 80 mq composto da ingresso su zona living che si affaccia su una bellissima terrazza vista porto e mare, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage, un posto auto coperto ed una cantinetta. Consegna Giugno 2026. Euro 415.000
