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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 400.000 € (cod.65f8d093)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.677 €/m² e
3.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
3.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Centro Mare a 200 metri dalla Palla di Pomodoro In posizione esclusiva, a soli 200 metri dalla Palla di Pomodoro e dal lungomare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di oltre 120 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile gode di tre lati liberi, garantendo un'ottima luminosità e un'eccellente ventilazione naturale. La distribuzione degli spazi comprende: ampio soggiorno; cucina; tre camere da letto; due bagni; cabina armadio nella camera matrimoniale; tre balconi. L'appartamento presenta finiture di pregio derivanti da una ristrutturazione eseguita circa 20 anni fa ed è dotato di: infissi in legno con doppi vetri; pavimenti in parquet; aria condizionata nella zona notte. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali comprendono il riscaldamento e il consumo dell'acqua. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dal centro città , in un contesto comodo e ben servito. Rif.12203 400.000
