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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 260.000 € (cod.65f754ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lodovico Agostini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da italcase sas) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3376 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.838 €/m² e
3.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.480 €/m²) e per attici (da 2.100 €/m² a 3.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria pressi Via Lodovico Agostini) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo senza ascensore
In vendita a Pesaro, nella tranquilla e ricercata zona di Soria, proponiamo un appartamento di 67 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina non dotata di ascensore . La disposizione interna include , un soggiorno con angolo cottura ,due camere da letto, un bagno . L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di un ingresso condominiale. Al piano terra si trova un box/garage di 15 mq, perfetto per parcheggiare la propria auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. Completano l'offerta un giardino/resede di 20 mq, un'ottima soluzione per godere di momenti all'aria aperta o per creare un’area relax. Questo appartamento è un'opportunità interessante essendo in fase di ristrutturazione si ha la possibilità di personalizzarlo . Non perdere l'occasione di visionare questo immobile, ideale per famiglie o giovani coppie che cercano un luogo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
