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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 130.000 € (cod.65f6576d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.615 €/m² a 3.235 €/m²) e per trivani (da 2.290 €/m² a 4.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal centro storico di Pesaro proponiamo in vendita un ufficio che si distingue per gli spazi e per il carattere degli ambienti. L'ingresso conduce direttamente nell'ampia sala principale, un ambiente luminoso e di rappresentanza, ideale per ricevere clienti, organizzare riunioni o creare un open space operativo. Le grandi finestre garantiscono una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. L'immobile si presta perfettamente ad ospitare uno studio professionale, un ufficio direzionale o la sede di un'attività che desidera lavorare in una posizione centrale, facilmente raggiungibile e ben servita. Gli spazi sono funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, mantenendo un'immagine professionale e curata. Se stai cercando un ufficio che non sia il classico ambiente impersonale, ma uno spazio capace di trasmettere autorevolezza e accogliere i clienti in un contesto piacevole, questa è una soluzione che merita di essere vista. Superficie: circa 68 mq Categoria catastale: A/10 Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 310,89 kwh/m2 anno, posto al piano 1°, composto da: 3 Vani e 1 Bagno, Prezzo: Eu. 130.000,00 RIF.EM-130 V
