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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 190.000 € (cod.65f40950)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.838 €/m² e
3.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
3.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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Appartamento bilocale in vendita a pesaro
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Appartamento bilocale in vendita a pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Pesaro Centro Mare In signorile contesto residenziale, servito da ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano, caratterizzato da una gradevole vista mare. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno. La disposizione degli ambienti offre la possibilità di realizzare una seconda camera da letto. Completa la proprietà un comodo vano soffitta. L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne, è disponibile da subito ed è situato in una posizione tranquilla e piacevole, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi. Rif. 12050 Richiesta 190.000,00
