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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Case Bruciate a 230.000 € (cod.65f3e384)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Case Bruciate, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FALCONI AGENZIA IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.414 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Case Bruciate (da 1.440 €/m² a 2.105 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Case Bruciate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Bruciate) è pari a
1.785 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Santa Maria che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Case Bruciate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino di recente costruzione
Località Babbucce a circa dodici chilometri da Pesaro, appartamento in ottimo stato di manutenzione, caratterizzato da ingresso autonomo, al primo piano più mansarda, composto da soggiorno con cucina, balcone, due camere da letto, bagno con doccia, tramite scala interna, si accede alla mansarda con 2 vani più comoda lavanderia. Al piano terra troviamo un ampio garage di circa 30mq, un giardinetto esclusivo e un ulteriore posto auto esclusivo
