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Appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda a 103.140 € (cod.65f01929)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Santa Veneranda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Veneranda pressi Via Marsiglia) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare in asta giudiziaria
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Pesaro (PU) – Via Marsiglia 26 (CAP 61122) L'appartamento in asta si trova a Pesaro, in Via Marsiglia 26, nel quartiere residenziale '5 Torri', a circa 4 km dal centro città. L'edificio, costruito intorno al 1975/1980, è parte di un grande centro residenziale edificato in prossimità dell’abitato di Pesaro, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come fermate del pullman, negozi e scuole. L'immobile è soggetto a convenzione PEEP (Piano Edilizia Economica Popolare) con diritto di superficie per 99 anni, di cui 44 già trascorsi. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al 7° piano e servita da ascensore, ha una superficie commerciale di 81,96 mq. Si compone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno e due camere da letto, oltre a un piccolo ripostiglio integrato nel reparto cucina. Il terrazzo, con esposizione a nord, è accessibile dal soggiorno. L'altezza interna rilevata è di 2,67 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento del soggiorno e delle camere da letto è in parquet, mentre negli altri locali è in piastrelle di gres ceramicato. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento include un box singolo di 13 mq, situato al piano seminterrato (S1) e collegato all'appartamento tramite scala interna o ascensore. La classe energetica dell'immobile è F. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona semicentrale, in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La fermata dell'autobus dista circa 200 metri, la ferrovia 3 km e l'autostrada 7 km. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 119.602,28 Offerta minima: € 103.144,84 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 14% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00 Punti di forza: • Box singolo pertinenziale • Posizione semicentrale • Servizi nelle vic[…]
