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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 219.000 € (cod.65efd8c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.855 €/m²) e per quadrivani (da 1.760 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Pantano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con caminetto senza ascensore
Pesaro nella zona residenziale di Pantano Alta, adiacente a tutti i servizi , che sono raggiungibili a piedi ed in bicicletta. Anche il mare e' a poca distanza. Proponiamo in piccola palazzina di 3 unita' appena rivista, con facciata e tetto rifatto un appartamento al terzo piano senza ascensore cosi' composto: ampia zona giorno con camino, cucinotto, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Completa la proprieta' una cantina al piano interrato ed un carinissimo terrazzo con vista panoramica su tutta la citta'. Pavimentazione in ceramica, infissii in doppio vetro/pvc. Nessuna spesa condominiale. Classe F Per info e visite Pesaro Case Via V.Rossi,5 tel.339 855 6472 Luca 3881211352 Mauro
