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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro a 320.000 € (cod.65ef166e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pesaro, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gili Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con caminetto
Villa San Martino: Vendesi appartamento di ampia metratura posto al terzo piano con ascensore privato in ottime condizioni e ottime rifiniture, costituito da: cucina, soggiorno, ampio bagno, due camere con la possibilità di ricavarne una terza, due camini, tre ampi terrazzi, mansardina abitabile con bagno e cucina. La soluzione inoltre gode di ottimi optional come: serrande blindate ed elettriche, tende motorizzate, aria condizionata, parquet rosso d' Africa nella zona notte e doppio ingresso: uno tramite scala e l' altro tramite ascensore privato. Completano la proprieta' un garage al piano terra , scoperto e parcheggio comune. La soluzione gode eventualmente gia' di un progetto per la divisione in 2 unita'. N.B. L' immobile e' stato totalmente ristrutturato esternamente. Nel 2014 e' stata rifatta totalmente la facciata esterna, il tetto, le fognature e l'asfalto su tutta la parte comune PREZZO €320.000 POCO TRATTABILI
