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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 350.000 € (cod.65eeeec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3365 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.682 €/m² e
3.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.790 €/m²) e per trivani (da 2.345 €/m² a 3.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
3.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
A soli 100 metri dal centro e 200 metri dalla spiaggia, all' interno di un prestigioso palazzo con servizio di portineria, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano rialzato. L'immobile si compone di un ampio ingresso, dove trovano spazio la zona lavanderia e il vano tecnico con tutta l'impiantistica, un luminoso soggiorno di generose dimensioni, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato con finiture e arredi di gusto raffinato, pronto per essere abitato. Grazie alla recente riqualificazione energetica, l'unità immobiliare è classificata in Disponibilità alla consegna: settembre 2027
