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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pesaro a 650.000 € (cod.65ee5bcf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pesaro, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazzale Giosuè Carducci nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3023 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.540 €/m² e 2.849 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pesaro

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IN SINTESI

Prezzo:

650.000 €

Superficie:

215 m²

Prezzo al m²:

3023 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pesaro (PU)

Zona OMI:

B2 (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA)

Indirizzo:

Piazzale Giosuè Carducci

Pubblicato:

sab 18 luglio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA LALLA BIANCHI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione

PESARO (PU) / CENTRO-MARE: COD. RIF. S3106 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA elegante ed esclusiva casa a schiera di 215 mq commerciali con ampio scoperto esclusivo e parcheggio privato. Sapientemente ristrutturata nel 2016 (struttura compresa) è caratterizzata da un pregevole gusto estetico e da materiali di pregio. La residenza si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 215 mq. ed interna di circa 192 mq., così composti: AL PIANO RIALZATO si trova la zona giorno in cui è presente l'ingresso principale della casa, tramite un disimpegno si accede al soggiorno e all'ampio e luminoso living; tramite una comoda scala in muratura che collega i vari piani, salendo si accede ad un bagno situato nel mezzanino, AL PIANO PRIMO troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole oltre ad un ulteriore bagno, anche quest'ultimo al piano mezzanino, AL PIANO SEMINTERRATO ci accoglie uno splendido e comodo ambiente pranzo-cucina direttamente collegato all'esterno, una palestra, oltre ad un bagno ed un locale tecnico che funge anche da ripostiglio e lavanderia. All'esterno della residenza troviamo un bellissimo portico in legno perfetto per i momenti conviviali con ospiti e amici oltre allo scoperto esclusivo molto ben curato di circa 80 mq. con accesso carrabile e possibilità di doppio parcheggio auto. L'immobile, dagli ambienti raffinati e curati in ogni dettaglio e dall'elevata efficienza energetica, è stato completamente ristrutturato nel 2016 con l'utilizzo di materiali di pregio e qualità, tra cui un raffinato parquet a listoni. Sarà venduto completo di cucina seminuova dotata di elettrodomestici e altri elementi di arredo (Parzialmente arredato). Risulta dotato di caldaia a pompa di calore (no gas) e riscaldamento radiante a pavimento, impianto di climatizzazione in gran parte canalizzato e sistema di allarme. La proprietà si trova in zona centrale a pochi passi dal centro storico, a 3 minuti dal mare e nel cuore dei principa[…]