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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Cattabrighe a 126.000 € (cod.65ec9d90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Cattabrighe, la richiesta di 126.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.785 €/m²) e per attici (da 1.205 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Cattabrighe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cattabrighe) è pari a
2.140 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA DI MAGNANI RAG. MARIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Quartiere residenziale di vismara, a pochi minuti dal centro, in area con verde pubblico, scuole e servizi, in piccolo contesto abitativo proponiamo signorile appartamento quinto e ultimo piano di piccola palazzina anni 1980, composto da ingresso, so […]
