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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Cattabrighe a 250.000 € (cod.65ea1d6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Cattabrighe, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2659 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.388 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.505 €/m² a 2.400 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Cattabrighe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cattabrighe) è pari a
2.045 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Cattabrighe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
In zona TORRACCIA al primo piano di palazzina di recente costruzione, vicino a tutti i servizi, appartamento completamente ristrutturato. COMPOSIZIONE: ingresso su spazioso soggiorno con affaccio su balcone abitabile, angolo cottura , camera da letto matrimoniale con balconcino con allacci per lavanderia, seconda camera e bagno finestrato con doccia. STATO: completamente ristrutturato 10 anni fa. Porta blindata, Infissi in doppio vetro termico, impianti nuovi, caldaia a condensazione, climatizzatori freddo/caldo. ACCESSORI: garage al piano seminterrato. SPESE CONDOMINIALI comprensive di acqua fredda e cala, pulizia scale, luci, ascensore, giardino condominiale, etc. CLASSE D. Per ulteriori informazioni o visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 3773919507 ANASTASIA
