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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 310.000 € (cod.65e7a17c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Goffredo Mameli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da italcase sas) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.929 €/m² e
3.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.800 €/m²) e per quadrivani (da 2.070 €/m² a 3.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Goffredo Mameli) è pari a
2.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita in zona centrale a Pesaro, proponiamo un ampio appartamento di 115 mq situato al primo piano di un elegante complesso residenziale. Questo luminoso immobile è composto da i tre spaziose camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere a disposizione ampi spazi. La cucina è abitabile, ideale per momenti conviviali e cene in compagnia. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, con un impianto di riscaldamento autonomo che garantisce comfort e indipendenza nella gestione della temperatura. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso sicuro e riservato. Inclusa nella proprietà, troviamo anche un box/garage di 24 mq situato al piano seminterrato, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio di oggetti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comodità in una delle zone più belle di Pesaro. Non lasciatevi scappare questa occasione, contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita
