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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 270.000 € (cod.65e79e97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1970 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.677 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.470 €/m² a 2.700 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Pantano – Pesaro | Appartamento con ingresso indipendente, taverna e garage In tranquilla via secondaria, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato in quadrifamiliare, con ingresso indipendente. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e due ampie camere matrimoniali. Completano il piano due comodi terrazzini. Al piano sottostante si trovano una spaziosa taverna con garage e un piccolo scoperto antistante l'ingresso. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile. Gli ambienti offrono ottime potenzialità di personalizzazione, consentendo di valorizzare gli spazi e adattarli ai propri gusti e alle esigenze abitative. APE E Richiesta euro 270.000 Rif. 8176
