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Appartamento in vendita a Pesaro in zona Muraglia a 750.000 € (cod.65e746a3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Muraglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muraglia) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Muraglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
Nel suggestivo scenario delle prime colline a sud di Pesaro, in una posizione riservata ma facilmente raggiungibile, Villa Viterbo rappresenta una proprietà di grande fascino, immersa in circa 8,4 ettari di terreno privato. L'accesso avviene attraverso un elegante viale alberato che conduce al cuore della tenuta, regalando fin dal primo ingresso una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. Il complesso immobiliare comprende una villa padronale di origine ottocentesca, un secondo fabbricato residenziale indipendente, diversi annessi e un ampio compendio agricolo che si sviluppa tra seminativi, uliveto, bosco e pascoli arborati. La vicinanza alla città di Pesaro e al mare Adriatico rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai principali servizi. La villa principale Cuore della tenuta è la villa storica, edificata presumibilmente nella seconda metà del XIX secolo e sviluppata su due livelli per una superficie catastale di circa 235 mq. L'immobile conserva il carattere tipico delle dimore rurali dell'epoca, con murature portanti in laterizio e solai in legno, elementi che contribuiscono a mantenere intatta l'atmosfera originaria. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di manutenzione che ne hanno preservato l'identità architettonica, rispettandone le caratteristiche costruttive. Davanti all'ingresso principale trova spazio una spaziosa pergola indipendente, perfettamente inserita nel verde della proprietà, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. Gli ambienti interni si sviluppano secondo una distribuzione tradizionale: il piano terra ospita la zona giorno con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e locali di servizio, mentre il piano superiore accoglie la zona notte con camere da letto e servizi. Le finestre si aprono sul paesaggio collinare, offrendo scorci panoramici in ogni stagione. Il secondo fabbricato Accanto alla villa è presente un ulteriore edificio residenziale di circa 242 mq, originariamente […]
