L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 285.000 € (cod.65e2db88)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2478 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.575 €/m² e 3.075 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.400 €/m²) e per trivani (da 2.090 €/m² a 3.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,44%).

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