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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 665.000 € (cod.65e15686)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 665.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trieste nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
665.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4433 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.050 €/m² e
3.433 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Trieste) è pari a
3.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione
PRIMA FILA sul MARE Pesaro - Viale Trieste a ridosso della spiaggia e nella zona più servita di tutto il lungomare, proponiamo prestigioso appartamento totalmente ristrutturato nelle finiture e negli impianti, composto da: grande sala/soggiorno con magnifica vetrata che affaccia sul mare, moderna e comoda cucina anch'essa affacciata sul mare, due ampie camere matrimoniali di cui una con spazioso terrazzo vista mare. Due bagni finestrati nella zona notte oltre terzo bagno di servizio nella zona giorno. Terrazzo di circa 55 mq con doppio affaccio sul mare e su viale Trieste. A completare la proprietà spaziosa cantina. Possibilità di acquistare un garage a parte
