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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 225.000 € (cod.65dfd28a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gili Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
TOMBACCIA: proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq, dotato di ampi spazi, ottima distribuzione dei locali e comodi terrazzi. La soluzione è composta da un ampio salone collegato ad un ampio terrazzo abitabile ,cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni ,Uno dei due servizi è dotato di un secondo terrazzo, ottimale anche per un uso di servizio o lavanderia. La proprietà è completata da una cantina e da un posto auto privato inclusi nel prezzo. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo. Prezzo € 225'000 TRATTABILI
