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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto a 540.000 € (cod.65de0b60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porta Rimini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 3.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.940 €/m² a 3.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto pressi Via Porta Rimini) è pari a
2.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Porto (+0,71%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
TRA MARE E PORTO: La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi quali scuole, attività commerciali ed aree verdi, senza dimenticare la VICINANZA alla SPIAGGIA ad appena pochi passi! SIGNORILE QUADRILOCALE al PRIMO PIANO CON INGRESSO AUTONOMO, 2 BAGNI, MANSARDA, TRANQUILLA TERRAZZA VIVIBILE e GARAGE.COMPOSIZIONE: Dalla scala esterna si accede ad un ampio ingresso dove abbiamo a sinistra una CUCINA ABITABILE e a destra un 'AMPIA TERRAZZA esclusiva in parte COPERTA da TETTOIA in LEGNO che affaccia sullo scoperto interno. Proseguendo abbiamo l 'ampio SOGGIORNO CON CAMINO e una scala a chiocciola che accede alla MANSARDA sottotetto ABITABILE. Accanto alla scala si trova il disimpegno del reparto notte dove abbiamo uno STUDIO CON FINESTRA e un ampio BAGNO CON VASCA E DOCCIA; 2 camere e la camera patronale con SECONDO BAGNO FINESTRATO. Oltre all 'ingresso, anche dalla camera matrimoniale si accede alla tranquilla terrazza. Completa la proprietà un GARAGE SINGOLO al piano terra.STATO: L 'edificio, grazie ad interventi puntuali negli ultimi anni, si presenta esternamente ed internamente in BUONO STATO, finestre in legno doppio vetro e persiane in alluminio elettro colorato. In cucina e nei bagni si trova il pavimento in ceramica, nel soggiorno abbiamo il parquet, mentre nel reparto notte si trova la moquette e in parte il laminato.APE in fase di definizioneRIF 6125 Prezzo richiesto € 540.000Per info MEDIM Via Porta Rimini, 14 0721-371560info@medimcase.it www.medimcase.itIl nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenzaTutti i dati riportati così come la via dell 'immobile e le immagini rendering sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
