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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto a 320.000 € (cod.65dd8242)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da italcase sas) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.837 €/m² e
3.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
In vendita a Pesaro, nella quartiere di Loreto, proponiamo un ampio appartamento di 160 mq situato al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa è caratterizzata da tre spaziose camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. L'appartamento dispone di due bagni, garantendo così comfort e privacy per tutti gli abitanti. Ogni ambiente è stato progettato per offrire funzionalità e accoglienza, con condizioni abitabili che permettono di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. All'esterno, troverete tre balconi ideali per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un box/garage di 20 mq situato al piano seminterrato, una comodità preziosa in una zona centrale come questa. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di benessere. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere nel centro pulsante di Pesaro, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
