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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare a 1.490.000 € (cod.65dc6b7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 1.490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
532 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.685 €/m² e
3.122 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mare (da 2.365 €/m² a 3.960 €/m²) e per ville in zona Mare (da 2.465 €/m² a 4.555 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
3.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (+23,58%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
Pesaro (PU) Monte Ardizio. In prestigioso contesto residenziale con vista panoramica sul mare Adriatico, proponiamo in vendita elegante e moderna villa di 520mq con parco di 20.000mq. La villa è disposta su due piani di circa 250mq e predisposta per essere divisa in tre unità immobiliari indipendenti. Il primo appartamento al piano terra, è composto da salone principale con camino, cucina, bagno, camera matrimoniale e quattro stanze con tre bagni. Completa l'appartamento un ampio scoperto pavimentato e un giardino di circa 1950mq con possibilità di realizzare una piscina. Il secondo appartamento al primo piano, è composto da salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà una terrazza loggiata vista mare ed uno scoperto di circa 1050mq con possibilità di realizzare una piscina. Il terzo appartamento al primo piano e piano sottotetto, è composto da salone, cucina abitabile con terrazzo e bagno, tramite comoda scala si accede al piano sottotetto composto da tre stanze e due bagni. Completa la proprietà una terrazza loggiata vista mare ed uno scoperto di circa 1080mq con possibilità di realizzare una piscina. La villa viene venduta indipendente, ma vi è la possibilità di acquistare anche gli appartamenti singolarmente. Ideale come casa principale per famiglie numerose o genitori/figli, ma anche come investimento o struttura ricettiva. Richiesta: 1.490.000,00 Tratt. "APE E" anno
