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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 340.000 € (cod.65db18c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giordano Bruno nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4047 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.837 €/m² e
3.159 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 3.755 €/m²) e per bivani (da 2.535 €/m² a 3.850 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi via Giordano Bruno) è pari a
2.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giordano Bruno U 10 Bilo, Pesaro Centro Storico
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giordano Bruno U 10 Bilo, Pesaro Centro Storico
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giordano Bruno U 10 Bilo, Pesaro Centro Storico
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Giordano Bruno U 10 Bilo, Pesaro Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMEA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore edificio storico
Scopri il Fascino del Centro Storico di Pesaro Descrizione: Benvenuti in questo appartamento unico nel suo genere, situato nel cuore del centro storico di Pesaro. Appartenente a un palazzo storico del 1800 in fase di demolizione e ricostruzione, que […]
