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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 360.000 € (cod.65db189c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.) a 360.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2571 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.366 €/m² e 2.678 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.820 €/m²) e per quadrivani (da 1.765 €/m² a 2.625 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Pantano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a 2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2571 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pesaro (PU)
Zona OMI:
C1 (LORETO-SORIA-PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO)
Indirizzo:
Pantano
Pubblicato:
gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.

MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.

PIAZZALE GARIBALDI 9, Pesaro (PU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile

PANTANO BASSA: Condominio in buone condizioni a due passi dal centro, vendesi in un piano intermedio, appartamento molto bello di mq. 140 luminoso e tranquillo, con ampie finestre su una doppia zona giorno, cucina abitabile, 3 camere con cabine armadio, 2 bagni, balconi perimetrali e cantina. l'app.To internamente è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio. impianto canalizzato per caldo e freddo in tutte le stanze, finestre con triplo vetro, portone blindato etc. Classe Energetica: non dichiarata

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