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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Fabbrecce a 225.000 € (cod.65db17b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Fabbrecce, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.338 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.645 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.720 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Fabbrecce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fabbrecce) è pari a
1.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Fabbrecce
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Foto 2 annuncio Appartamento in Toscanini 2, Pesaro Villa San Martino di 86 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Toscanini 2, Pesaro Villa San Martino di 86 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Toscanini 2, Pesaro Villa San Martino di 86 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Toscanini 2, Pesaro Villa San Martino di 86 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Toscanini 2, Pesaro Villa San Martino di 86 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione
A Pesaro in zona Villa San Martino, al piano quinto di palazzina del Residence Lungofoglia, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita un elegante appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso su ampio e luminoso so […]
