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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 178.000 € (cod.65d95b19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Napoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da italcase sas) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4238 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.215 €/m² e
3.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Napoli) è pari a
3.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
In vendita a Pesaro, nella rinomata zona Mare, proponiamo un accogliente appartamento di 42 mq situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si compone di un pratico cucinotto, un soggiorno con accesso al balcone loggiato con splendida vista mare , una camera matrimoniale e un ulteriore stanza adibita a studio o cameretta , un bagno . La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata, rendendo l'appartamento ideale sia per una giovane coppia che per una famiglia. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante i mesi più freddi. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata. Un valore aggiunto è rappresentato dalla loggia di 10 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto e per ammirare la vista circostante e la splendida vista mare. Questa soluzione immobiliare offre una posizione strategica, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari, rendendola una proposta imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Pesaro.Ottima soluzione anche come investimento . Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
