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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Case Bruciate a 300.000 € (cod.65d950cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Case Bruciate, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PICA - CASE BRUCIATE) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 1.905 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.250 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Case Bruciate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Bruciate) è pari a
1.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Case Bruciate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Case Bruciate Ampio appartamento in bifamiliare con giardino e taverna, anche per due nuclei famigliari!!! In località Case Bruciate, in una via tranquilla, al primo piano di una casa bifamiliare costruita negli anni '70, proponiamo in vendita un amp […]
