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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 629.000 € (cod.65d7f147)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 629.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
629.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2364 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.760 €/m²) e per case indipendenti (da 2.050 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
3.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto
PESARO (PU) / PANORAMICA ARDIZIO: COD. RIF. V9230 L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, in prestigioso contesto residenziale con vista panoramica sul mare Adriatico, elegante e moderno appartamento in villa di 266mq con portico e parco di 1950 mq in parte pavimentato. L' appartamento si sviluppa al piano terra, è composto da salone principale con camino, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e quattro stanze con tre bagni. E' presente anche la zona lavanderia e vano tecnico, oltre a 2 portici. Completa l'appartamento un ampio scoperto pavimentato e un giardino di circa 1950mq con possibilità di realizzare una piscina. Richiesta 629.000 Euro EPgl,nren 390,90 kWh/m² anno La via è puramente indicativa per motivi di privacy Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 e-mail : veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com
