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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 320.000 € (cod.65d66d69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Guido Postumo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2539 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.814 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.740 €/m²) e per quadrivani (da 2.050 €/m² a 3.285 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Guido Postumo) è pari a
3.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gili Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
CENTRO MARE: in palazzina di recente ristrutturazione vendesi ampio appartamento composto da spazioso ingresso, angolo cottura, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, N.2 ripostigli, bagno finestrato, N.2 camere e N.2 balconi. Completano la proprieta' una cantina ed un posto auto in autorimessa. PREZZO € 320.000 Trattabili
