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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 490.000 € (cod.65d66d64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Giosuè Carducci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2899 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.638 €/m² e
2.976 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.740 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Piazzale Giosuè Carducci) è pari a
3.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gili Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
CENTRO MARE ZONA TRIBUNALE : a due passi dal centro e dal mare vendesi appartamento di ampia metratura (137 mq) in contesto signorile e tranquillo completo di GARAGE e POSTO AUTO. La soluzione è posta al piano primo di una palazzina completamente ristrutturata con ascensore ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Completano il tutto una soffitta di 20 mq , garage,posto auto esterno oltre ad un ampio giardino condominiale. Appartamento internamente ristrutturato completamente nel 2019 con nuovo impianto elettrico, climatizzatore, infissi nuovi, portone blindato e tapparelle anti-intrusione. PREZZO 490.000€ TRATTABILI. RIF 46
