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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda a 350.000 € (cod.65d66d61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Santa Veneranda, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.439 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.005 €/m²) e per appartamenti (da 1.465 €/m² a 3.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Santa Veneranda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Veneranda) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gili Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
VILLA SAN MARTINO: in zona verde e residenziale vendesi ampio e luminoso appartamento. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con ripostiglio\lavanderia e terrazzo, disimpegno, tre comodo camere e 2 bagni finestrati con balcone. Completano la proprietà uno spazioso GARAGE e CANTINA ciclabile. EDIFICIO ristrutturato di recente con ascensore e infissi nuovi. PREZZO 350.000€ TRATTABILI. RIF 135. N. B. Tutti i dati riportati così come l’indirizzo, il puntatore nella mappa sono puramente indicativi per segnalare la zona, non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
