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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 450.000 € (cod.65d5f6b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Mazza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da italcase sas) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.203 €/m² e
3.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.760 €/m²) e per trivani (da 2.405 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Domenico Mazza) è pari a
2.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel cuore di Pesaro, precisamente in zona Centro Storico . Questo luminoso immobile di 120 mq si trova al primo piano di un elegante condominio e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'appartamento include due camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il soggiorno doppio è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre i due BALCONI LOGGIATI ti offrono uno spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è ben curato e l'unità è dotata di un GARAGE di 31 mq situato al piano seminterrato, un vantaggio non comune in centro città. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci e servite di Pesaro, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro nel mercato immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
