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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 500.000 € (cod.65d5b21e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ciro Menotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2808 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.635 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.825 €/m²) e per quadrivani (da 1.680 €/m² a 2.610 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Pantano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Ciro Menotti) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
Pesaro nella zona residenziale e servitissima di Pantano Bassa, proponiamo un bellisimo e moderno appartamento in quadrifamiliare dotato di tutti i comfort, con le massime prestazioni energetiche e dotato di ampio terrazzone esclusivo e garage. La palazzina cosi' come l'appartamento hanno usufruito del superbonus 110% ed e' cosi' composto: PIANO SECONDO: ingresso, ampio salone open space con camino, cucina a vista con penisola americana, lavanderia, ampio bagno con doccia e vasca, due ampie camere da letto e due ampi balconi. PIANO TERZO; tramite una comoda scala si accede al terzo piano dove troviamo, un'ulteriore ambiente living con angolo cottura e bagno , ed un accesso con vetrata scorrevole ad un'ampio terrazzo di circa 120 mq , dotato anche di zona con pergolato. PIANO TERRA: il tutto viene completato al piano terra da un' garage di circa 20 mq con un piccolo scoperto esclusivo. Il tutto e' stato ristrutturato di recente (2021), materiali di pregio, e tecnologia di ultima generazione. L'immobile e' provvisto di porta blindata con serratura elettrica gestibile in remoto cosi' come tutti gli impianti, pavimento con riscaldamento e raffrescamento, aria condizionata canalizzata, vmc, pannelli solari e pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, cappotto esternpo su tutta la palazzina, con consumi irrisori. Nessuna spesa condominiale con tutti gli impianti autonomi. Per info e visite Pesaro Case Via V.Rossi,5 tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro 339 855 6472 Luca 3881211352 Diego
