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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro a 1.080.000 € (cod.65d5ab8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pesaro, la richiesta di 1.080.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Rovereto nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da GRUPPO IMMOBILIARE Snc) a
1.080.000 € per una
superficie commerciale di
389 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2776 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.291 €/m² e
3.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Pesaro, zona mare, ubicata in una delle aree più caratteristiche e affascinanti della zona mare, distinta dalla presenza di affascinanti viali alberati e un fantastico parco in aderenza, proponiamo villa libera sui quattro lati con gradevole giardino privato con accesso carraio. La residenza si sviluppa su tre livelli fuori terra, così di seguito distinti; al piano terra taverna con camino di mq 150 ca., completamente fuori terra, caratterizzata da ampie superfici finestrate, direttamente affacciate sul confortevole giardino esclusivo; al primo livello di mq 110 ca. troviamo un importante ingresso, uno studio, un ampio soggiorno, una zona pranzo, una cucina abitabile, il tutto con affaccio sui grandi terrazzi abitabili, a completare un bagno che serve il piano; al secondo livello di mq 110 ca. troviamo la zona notte, con una camera padronale con annesso servizio privato, altre tre camere da letto e ulteriori due bagni, oltre ad un comodo balcone. Al piano terra, come già premesso, un giardino privato di mq 300 ca. con due accessi carrai. La residenza, nonostante la vetustà si presenta in ottime condizioni strutturali, anche le finiture interne ancora particolarmente affascinanti; comunque è richiesto un intervento di ristrutturazione, in particolare per ciò che riguarda gli impianti tutti, i bagni e gli infissi. L'ubicazione dell'immobile risulta particolarmente privilegiata in quanto gode della vicinanza del mare e del centro; in questa zona troviamo ogni servizio, supermercati, farmacia, negozi di ogni genere, scuole, asili, e varie attività al dettaglio di diverse tabelle merceologiche. Il centro storico ed il mare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La zona è ideale per muoversi a piedi ed in bicicletta data la presenza di numerose piste ciclabili attrezzate. Contattaci subito per fissare un appuntamento! Agenzia GruppoImmobiliare s.n.c., via Goffredo Mameli, 25 61121-PESARO- 0721 64482. www.gruppo-immobiliare.com
