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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 230.000 € (cod.65d556f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.799 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.505 €/m²) e per loft (da 2.030 €/m² a 3.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria) è pari a
2.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
PESARO, contesto residenziale di Soria a soli 700 metri dal mare. In TRIFAMILIARE ( stabile di sole 3 famiglie) appartamento in ottimo stato con 3 ampie camere, garage doppio e terrazzi. Contesto tranquillo con possibilità di parcheggio. COMPOSIZIONE: Ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, balconi. Possibilità di fare unico immenso open space unendo salone, sala da pranzo e cucinotto. Zona notte con tre camere da letto comode, bagno finestrato. ACCESSORI: al piano terra e collegato direttamente dal vano scale garage comodo anche per ospitare 2 auto e cantina. STATO: ottimo, utenze autonome con tubazioni del riscaldamento rifatte in occasione della realizazzione dell'impianto autonomo e con tubazioni in rame, porte interne nuove, infissi in alluminio con doppio vetro termico, pavimentazione in marmo, aria condizionata. Luminosa con triplo affaccio. Disponibilità immediata. - Per informazioni e visite: PESARO CASE, Via Vincenzo Rossi, 5. Pesaro. - cell: 329.8735661 Antonio
