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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Montegranaro a 315.000 € (cod.65d4d258)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Montegranaro, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mohandas Gandhi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da ANDREANI IMMOBILIARE) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2299 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.572 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montegranaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegranaro pressi Via Mohandas Gandhi) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
PESARO MONTEGRANARO, POSIZIONE RESIDENZIALE: in palazzina signorile, completamente ristrutturata, proponiamo in vendita un appartamento di mq 120 ca, posto al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da salone, ampia cucina abitabile, disimpegno, due camere - una matrimoniale e una doppia - due bagni finestrati, ripostiglio e terrazzi. Completa la proprietà garage al piano terra comunicante con il vano scala e comoda cantina. Le utenze sono autonome. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione ed è subito disponibile. Classe G ipe 555,55 Kwh/mqanno €315.000,00 COD.3943
