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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 79.000 € (cod.65d4c75c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Belvedere nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FALCIONI IMMOBILIARE) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.928 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.770 €/m²) e per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.650 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Belvedere) è pari a
3.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
PESARO CENTRO - Laboratorio artigianale in vendita – a due passi dal mare In posizione strategica, nel cuore di Pesaro e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita laboratorio artigianale di circa 45 mq, situato al piano terra, fuori dalla zona ZTL e quindi comodamente accessibile. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è ideale per attività artigianali, studi professionali o come spazio operativo. La posizione al piano terra garantisce praticità di accesso, visibilità e facilità di carico/scarico. Caratteristiche principali: * Superficie: 45 mq * Piano terra * Ottimo stato * Utenze autonome * Facilità di accesso e parcheggio nelle vicinanze IMPORTANTE: l’immobile è accatastato come laboratorio (C3), pertanto NON è possibile stabilire la residenza e NON è consentito l’affitto come abitazione. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una delle zone più richieste della città. Per informazioni o visite, contattaci
