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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Case Bruciate a 230.000 € (cod.65d37f8e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Case Bruciate, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1965 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.968 €/m² e 2.211 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PICA - CASE BRUCIATE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.030 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Case Bruciate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Bruciate) è pari a 1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
1965 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Pesaro (PU)
Zona OMI:
D4 (ZONA PICA - CASE BRUCIATE)
Indirizzo:
Case Bruciate
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare

CASE BRUCIATE QUADRILOCALE - RIF. P1VR65 - Proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale di circa 117 mq sup. com, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità. L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente nel 2008 ed è composto da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con terrazzo, completamente arredata (inclusa nel prezzo), tre camere da letto di cui una matrimoniale con terrazzo e due ampie camerette, e due bagni. La zona notte è rifinita con parquet, mentre l’appartamento è dotato di aria condizionata e caldaia a condensazione nuova. Completano la proprietà un garage e un piccolo scoperto privato. Parco condominiale, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama il verde La palazzina ha beneficiato di una ristrutturazione completa del tetto e delle grondaie nel 2021. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una zona servita, tranquilla e ben collegata. Richiesta € 230.000 tratt ( - IPE: kWh/m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. RIF. P1VR65

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