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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Muraglia a 292.000 € (cod.65d3247d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Muraglia, la richiesta di 292.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
292.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.795 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Muraglia (da 1.735 €/m² a 3.480 €/m²) e per trivani in zona Muraglia (da 2.185 €/m² a 3.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Muraglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muraglia) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Muraglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In zona Muraglia, al primo piano di una palazzina di sole 6 unità immobiliari e adiacente al Parco Scarpellini, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita trilocale radicalmente ristrutturato nel 2023. L'appartamento si compone di zona giorno open space con cucina a vista e isola, due camere matrimoniali, disimpegno attrezzato e due bagni e balcone. Completano la proprietà cantina esclusiva, rimessa comune per bici e moto e giardino di circa 40 mq utilizzabile anche come posto auto. Climatizzato, termoautonomo, con infissi a doppio taglio termico, cappotto interno, zanzariere e ottime finiture. 81,92 kWh/m3 a
