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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Muraglia a 292.000 € (cod.65d24011)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Muraglia, la richiesta di 292.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
292.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.865 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TREBBIANTICO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.150 €/m²) e per trivani (da 2.105 €/m² a 3.525 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Muraglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muraglia) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Flaminia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Muraglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con climatizzazione
Al primo piano di una palazzina di sole 6 unità nel quartiere Muraglia, l 'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita trilocale radicalmente ristrutturato nel 2023.L 'appartamento si compone di zona giorno open space con cucina a vista e isola, balcone, due camere matrimoniali, disimpegno attrezzato e doppi servizi.Completano la proprietà cantina esclusiva, rimessa comune per bici e moto e giardino di circa 40 mq utilizzabile anche come posto auto. Climatizzato, termoautonomo, con infissi a taglio termico, cappotto interno, zanzariere e ottime finiture.81,92 kWh/m3 a
