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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare a 615.000 € (cod.65d0a3ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 615.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Trieste nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
615.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.956 €/m² e
3.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per case indipendenti (da 1.945 €/m² a 3.600 €/m²) e per ville (da 1.875 €/m² a 3.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Viale Trieste) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MT Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
L'agenzia Immobiliare MT Casa propone in vendita a pochi passi dal mare, nella rinomata zona di Viale Trieste a Pesaro, porzione di villa che sviluppa una superficie interna di 185 mq ca disposta su
