Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda a 350.000 € (cod.65ce6328)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Santa Veneranda, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2713 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.470 €/m²) e per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Santa Veneranda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Veneranda) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
PESARO - VILLA SAN MARTINO - In zona strategica, a poco minuti dal centro e con ampi spazi verdi, vendesi ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di condominio dotato di ascensore.?L’appartamento, di circa 110 mq. , è composto da ingresso su ampio salone con accesso diretto a terrazza abitabile (che comunica anche con due delle camere da letto), cucina abitabile con ripostiglio/dispensa ed accesso al secondo spazio esterno , tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e affacciati sul terzo balcone. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con infissi in pvc vetrocamera e caldaia sostituiti recentemente. L’edificio è stato costruito nel 1979 e la faccia è stato oggetto di ristrutturazione nel 2023. Completano la proprietà una cantina e un box auto privato di oltre 20 mq. Spese condominiali comprensive anche del consumo dell’acqua; riscaldamento autonomo. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative
