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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 295.000 € (cod.65cd2767)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Stilcasa) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2478 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
3.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.770 €/m²) e per attici (da 2.075 €/m² a 3.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Armando Diaz) è pari a
2.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico, all’interno di un elegante palazzo completamente ristrutturato, proponiamo un raffinato appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e da una piacevole combinazione tra fascino storico e comfort contemporaneo. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio conviviale e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende due ampie camere da letto e due bagni, pensati per garantire praticità e privacy. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampia soffitta, versatile e perfetta come studio, area relax o spazio multifunzionale, oltre al terrazzo, ideale per godersi momenti all’aperto in totale tranquillità. Completano la proprietà un comodo posto auto interno e un'ampia cantina. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a spazi accessori e comodità rare da trovare. Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni STILCASA, via V. Rossi, 74/1. Tel oppure. N. B. Tutti i dati riportati così come l’indirizzo, il puntatore nella mappa sono puramente indicativi per segnalare la zona, non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
