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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda a 250.000 € (cod.65cbcf9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Santa Veneranda, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.845 €/m²) e per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Santa Veneranda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Veneranda) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
IMMOBILE OPZIONATO IN ATTESA DI MUTUO, VISITE SOSPESE! PESARO ZONA CINQUE TORRI Al quinto piano di un palazzo servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso di circa 125 mq, recentemente ristrutturato e pronto da vivere. L abitazione si compone di un grande soggiorno, cucina abitabile, due camere spaziose e due bagni moderni. La distribuzione interna permette inoltre la realizzazione di una terza camera, ideale per chi desidera uno spazio in più per studio o famiglia. Completano la proprietà due balconi panoramici e un garage privato al piano seminterrato. Una soluzione perfetta per chi cerca comodità, spazi generosi e una posizione strategica nel cuore di Pesaro. Rif. 8450 250.000
