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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara a 285.000 € (cod.65c1bb54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2415 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.116 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Novilara (da 1.235 €/m² a 2.365 €/m²) e per case indipendenti in zona Novilara (da 1.135 €/m² a 2.345 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Novilara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novilara) è pari a
1.820 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Santa Maria che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
NOVILARA (PU) Pesaro/ Per veri appassionati della nostra storia e di quegli immobili che riportano ad antiche emozioni! Un luogo dove poter vivere, lavorare o semplicemente godersi le proprie vacanze ammirando una meravigliosa vista mare dalle nostre colline. Nell'antico borgo di Novilara proponiamo in vendita in contesto bifamiliare, che garantisce la massima tranquillità, un appartamento ristrutturato con dettagli eleganti e finiture di pregio. Composto da: Ingresso, soggiorno, zona pranzo ed angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Attraverso una scala comoda si raggiungono ampi ambienti mansardati con ulteriore zona relax adibita a salotto, ma utilizzabile come terza camera o studio per godersi la tranquillità di una meravigliosa vista sul borgo e sul mare
